À vendre, maison d'environ 100 m², 5 pièces à VIENNE EN VAL (45510).

100 m² - 197 950 € **

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À vendre, maison d'environ 100 m², 5 pièces à VIENNE EN VAL (45510).

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Description de la Maison en vente

Située à VIENNE EN VAL, cette maison de bon standing, datant de l'année 2009, comporte 5 pièces réparties sur 100 m², 658 m² de terrain. Elle est pourvue de 3 chambres dont une avec dressing, plus un bureau pouvant faire office de chambre, d'un double séjour de 41,05 m² ainsi que d'une cuisine équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle comporte également des places de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et un garage pour y entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Cette maison possède aussi une cheminée. Concernant le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et de catégorie B. Le prix est fixé à 197 950 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 2527.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2527

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

45510

Ville

VIENNE EN VAL

Pays

France

Prix

197950 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Triple Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Surface séjour

41.05 m2

Surface terrain

658 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Cloture

Haie

Assainissement

TAE

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vienne-en-Val

Logement, superficie et population : un tableau de Vienne-en-Val

Vienne-en-Val, ville du Loiret, est une commune paisible, située à 24,64 km d'Orléans. Dotée d'une superficie de 35,6 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est entourée par Ménestreau-en-Villette, Sandillon, Vannes-sur-Cosson, Sennely, Férolles, Tigy, Ouvrouer-les-Champs et Marcilly-en-Villette.

La démographie de Vienne-en-Val

Avec sa population de 1 969 habitants, Vienne-en-Val est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. 58 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 49 % des foyers).

L'immobilier à Vienne-en-Val

À Vienne-en-Val, on recense 98 % de maisons individuelles et 2 % d'appartements. Les propriétaires constituent 86 % de la population et les locataires, 14 %. On ne dénombre que 1 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement supérieure à celle du Loiret (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vienne-en-Val.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JARGEAU

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    45150 Jargeau

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