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À vendre, maison 5 pièces de 118 m² à OUVROUER LES CHAMPS (45150).

118 m² - 189 390 € **

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À vendre, maison 5 pièces de 118 m² à OUVROUER LES CHAMPS (45150).

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Description de la Maison en vente

Située à OUVROUER LES CHAMPS, cette maison familiale, bâtie en 2003, comporte 5 pièces réparties sur 118 m² (973 m² de terrain). Elle est pourvue de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec douche privative), d'un séjour de 34 m² ainsi que d'une cuisine équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain, et de 2 WC. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. Cette maison est bâtie sur 2 niveaux. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Ce bien dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D. Le prix est fixé à 197 950 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 2450.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2450

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

189390 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Coût Energie

1900 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

118 m2

Surface séjour

34 m2

Surface terrain

973 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

124 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ouvrouer-les-Champs

Quelques statistiques sur Ouvrouer-les-Champs

Ouvrouer-les-Champs (code postal : 45150) est une commune très calme du Loiret, située à 29,09 km d'Orléans. Elle est attenante à Jargeau, Saint-Denis-de-l'Hôtel, Sigloy, Tigy, Châteauneuf-sur-Loire, Férolles et Vienne-en-Val.

Cette ville, au paysage agricole et couvrant une superficie de 10,9 km², possède de multiples coins de verdure.

Logement

À Ouvrouer-les-Champs, on recense 98 % de maisons individuelles et 2 % d'appartements. On y trouve 90 % de propriétaires et 10 % de locataires. On ne dénombre que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 17 %.

Population

Avec sa population de 556 habitants, Ouvrouer-les-Champs est une commune assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ouvrouer-les-Champs.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    0 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet JARGEAU

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    11 rue Gambetta
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